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一季度重点城市楼市成交量降逾20% 北京暴跌55%
来源: 大智慧阿斯达克通讯社       时间:2014-4-4 14:18:08     
  有关放松房地产限购的呼声在业内盛传,主要是开发商在其间摇旗呐喊,房企受市场成交量的大幅萎缩冲击,则是重要背景。一季度楼市的现状是:重点城市成交面积下滑超过20%。  
  有关放松房地产限购的呼声在业内盛传,主要是开发商在其间摇旗呐喊,房企受市场成交量的大幅萎缩冲击,则是重要背景。一季度楼市的现状是:重点城市成交面积下滑超过20%。

  图为重点城市一季度楼市成交面积  据大智慧通讯社统计,今年一季度,包括北京、上海在内的12个重点城市楼市成交面积合计为2772.66万平方米,而在去年一季度,这一数据为3594.26万平方米,同比减少了821.60万平方米,降幅达到22.86%。

  其中,北京市的成交面积下滑幅度居首,达到了55.18%,其次是深圳和杭州,降幅均超过30%,另有上海、重庆、南京三个城市的下滑幅度超过20%。

  随着销售的放缓,楼市库存再次走高。与上述数据相印证的是,4月3日,上海易居房地产研究院发布房地产市场研究报告。数据显示,截至3月底,受监测的20个城市新建商品住宅库存总量为8401万平方米,环比增长2.0%,同比增长16.3%。这些城市的库存总量创下了近5年的历史新高。

  易居认为,总体而言,3月楼市复苏速度没有预期快。部分房企加大新增供应,表现出积极的入市姿态。但受房贷紧缩及少数城市降价现象影响,很多购房者延缓入市,因此造成了库存积压的现象,越来越多的城市库存去化周期在增大。
责任编辑:冰心

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