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专家称坚决不能取消预售制 原来是因为这样

房地产行业有预售制,非常简单地说,就是房地产开发商把正在建设的屋子预先卖给承购人。有人认为,预售证对于承购人晦…

房地产行业有预售制,非常简单地说,就是房地产开发商把正在建设的屋子预先卖给承购人。有人认为,预售证对于承购人晦气,应当取缔预售制。近日,房地产专家董潘认为:坚决不克不及取缔预售制。

房地产预售制
房地产预售制

董潘认为,若是取缔预售制,此举会对于房地产开发商的建设能力造成很年夜影响。预售能年夜年夜提高房企的资金周转,盖出更多的屋子,解决今朝房地产供需不服衡的问题。同时还能削减烂尾楼,还能在房价上涨的进程中让老苍生得到资产增值。

对于于董潘的见解,也有网络朋友暗示承认,如今烂尾楼实在其实不多。取缔了预售,新居会年夜幅削减,二手房代价就要起来了。但也有网络朋友暗示否决,“当前烂尾楼的发生,跟预售制显然脱不开瓜葛。”

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